Die Gemeinde Isernhagen veräußert im Ortsteil Altwarmbüchen neun Grundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern. Die Flächen liegen im Baugebiet Wietzeaue Teil II. Altwarmbüchen zählt rund 9.200 Einwohner, verfügt über einen S-Bahn-Anschluss und eine gute Infrastruktur.
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 546 und 870 Quadratmetern. Die Verkaufspreise betragen je nach Lage 470 Euro beziehungsweise 510 Euro pro Quadratmeter. Der Baubeginn ist direkt nach Erwerb des Grundstücks möglich. Der Bebauungsplan kann über die Gemeinde Isernhagen eingesehen werden.
Die Vergabe der neun Baugrundstücke erfolgt in einem notariellen Losverfahren. Dabei werden 30 Prozent der Grundstücke an Bewerber der Bewerbergruppe 1 vergeben, sofern eine entsprechende Nachfrage besteht. Zu dieser Gruppe gehören Interessenten, die sich innerhalb der Ausschreibungsfrist schriftlich beworben haben und aktives Mitglied einer freiwilligen Feuerwehr sind, in einer Berufsfeuerwehr tätig sind oder eine Ehrenamtskarte eines Bundeslandes besitzen. Diese muss vor dem Vermarktungsbeginn am 22. Juni 2026 ausgestellt worden sein. Die Zugehörigkeit zur Bewerbergruppe 1 ist durch Nachweise zu belegen.
Zur Bewerbergruppe 2 gehören alle übrigen Bewerber, die innerhalb der Ausschreibungsfrist ihr Interesse am Erwerb eines Baugrundstücks schriftlich angemeldet haben. Bewerber aus Gruppe 1, die in dieser Gruppe keine Ankaufsberechtigung erhalten, werden automatisch der Bewerbergruppe 2 zugeordnet.
Die Zulassung zum Losverfahren erfolgt vorbehaltlich der Erfüllung der Zulassungsvoraussetzungen und sofern keine Ausschlusskriterien vorliegen. Grundlage ist die aktuelle Vergaberichtlinie der Gemeinde.
Bewerbungsschluss ist der 31. August 2026. Fragen beantwortet die Gemeindeverwaltung per Mail an wietzeaue@isernhagen.de. Die Bewerbung um ein Grundstück für ein Einfamilienhaus erfolgt online über service.isernhagen.de mit dem Suchwort „Wietzeaue“.
