In Lehrte besteht aktuell ein erheblicher Mangel an gewerblich nutzbaren Flächen, der die lokale Wirtschaft vor große Herausforderungen stellt. Dies ist nicht nur aufgrund direkter Flächenanfragen erkennbar, sondern lässt sich auch durch Unternehmensbefragungen und einen offenen Brief von ortsansässigen Firmen belegen. Eine Beschlussvorlage der Verwaltung, datiert auf Donnerstag, 16. April 2026, schlägt vor, die Neuausweisung von Gewerbeflächen systematisch anzugehen und entsprechende Vorschläge samt städtebaulicher Ideen zu erarbeiten. Dabei sollen das weitere Vorgehen sowie die Realisierbarkeit mit Flächeneigentümerinnen und -eigentümern geprüft und eine realistische zeitliche Perspektive dargestellt werden.
Die Stadt verfügt derzeit nicht mehr über ausreichend freie Gewerbeflächen, um den nachgewiesenen Bedarf zu decken. Besonders jene Flächen, die sich in kommunaler Hand befinden, sind knapp. Die Nachfrage besteht sowohl von Unternehmen außerhalb des Stadtgebiets als auch aus der ortsansässigen Wirtschaft. Der Mangel an kurzfristig verfügbaren Gewerbeflächen führt bereits dazu, dass attraktive Firmen den Standort Lehrte verlassen und sich in benachbarten Kommunen niederlassen. Insbesondere Unternehmen, die wirtschaftlich wachsen oder deren Mietverträge auslaufen, sehen sich gezwungen, wegzuziehen.
Ergebnisse der Unternehmensbefragung aus dem Jahr 2021 zeigen, dass rund 29 Prozent der befragten Unternehmen einen steigenden Flächenbedarf haben, von denen 66 Prozent angeben, dass eine Erweiterung am aktuellen Standort nicht möglich ist. Eine weitere Befragung aus dem Jahr 2025 bestätigt diese Einschätzung, da 13 Prozent der Befragten angeben, am derzeitigen Standort erweitern zu wollen, jedoch keinen weiteren Platz zu haben. Zudem erklärten 14 Unternehmen, ein Standortwechsel sei aufgrund des Flächenmangels sehr wahrscheinlich.
Im Februar 2026 haben sieben inhabergeführte Unternehmen einen offenen Brief an Bürgermeister und Rat der Stadt Lehrte übergeben. Darin weisen sie eindringlich darauf hin, dass der Mangel an Gewerbeflächen nicht nur die Standortattraktivität gefährdet, sondern auch Auswirkungen auf wesentliche Wirtschaftszweige wie das Handwerk hat. Dieses wird als tragende Säule der lokalen Wirtschaft hervorgehoben und spielt eine entscheidende Rolle bei der Umsetzung klimapolitischer Ziele, beispielsweise im Bereich der Energiewende. Die Unternehmen fordern transparente und verbindliche Lösungen sowie einen konstruktiven Dialog mit der Verwaltung, um kurzfristig realisierbare Optionen zu erarbeiten.
Das im Jahr 2025 erarbeitete Wirtschafts- und Beschäftigungsförderungskonzept der Stadt Lehrte nennt als Maßnahme die Entwicklung eines Konzepts zur Neuausweisung von Gewerbegebieten. Die vorliegende Beschlussvorlage setzt diesen politischen Wunsch um, verweist aber auch auf die Priorität der Revitalisierung bestehender Gewerbegebiete. Dennoch wird die Erschließung neuer Gewerbeflächen als zwingend notwendig erachtet, um den kurz- bis mittelfristigen Flächenbedarf zu decken. Da der Bedarf vorwiegend mit Kaufinteresse einhergeht und meist innerhalb von ein bis fünf Jahren gedeckt werden muss, sind frühzeitige Vorarbeiten in Form von Flächensicherung und Planung notwendig, um Abwanderungen zu verhindern.
Ausführliche Informationen stehen in den Ratsunterlagen zur Verfügung: Anlage 1 – Auszug Unternehmensbefragung 2021 , Anlage 2 – Auszug Unternehmensbefragung 2025 , Anlage 3 – Offener Brief , Beschlussvorlage ohne Haushalt.
